Київ :: Центр :: Голосіївський район. Антоновича (Горького) ул.,131

Пропонуємо Вам розглянути проект будівництва сучасного житлового будинку з вбудовано прибудованим басейном та об’єктами соціально- культурного призначення ,що споруджується по ул. Антоновича(Горького), 131

- Комплекс споруджується в місці яке зручне для поєднання ділового життя та домашнього затишку,наближене до центральної частини поруч станція м. Палац Україна та Либідська, зручне транспортне сполучення

- Всі умови для того щоб жити з задоволенням та комфортом розвинута інфраструктура супермаркети «Фуршет» «Сільпо», торгово – розважальні комплекси, Володимирський ринок, банківські установи, підприємства служби побуту, дошкільні навчальні заклади, кінотеатри, парк, поруч з будинком загально – освітня середня школа№130 з поглибленим вивченням іноземних мов;

- Для тих хто цінує активний відпочинок та слідкує за станом власного здоров’я, в нежитловій частині комплексу, передбачено спортивно – оздоровчий центр, тренажерний зал та вбудовано - прибудований плавальний басейн;

- Архітектурне рішення комплексу відповідає загальним стандартам житла підвищеної комфортності та має всі ознаки бізнес класу. Ергономічні планувальні рішення квартир досягаються завдяки вільному плануванню. Проектом передбачено варіанти 1-, 2-, 3-, 4- кімнатних квартир в одному рівні, останні два поверхи будинку 2-,3-,5- кімнатні дворівневі апартаменти з терасами;

- Будівництво здійснюється за монолітно – каркасною технологією, використовується одна з найбільш якісних опалубок німецького виробництва, сучасні інженерні рішення та будівельні матеріали;

- Особливо треба відмітити помірну висоту будинку – 13 поверхів, що є важливою умовою безпеки. В кожному під’їзді від 16- до -33 квартир, таким чином зберігається відчуття «власного» будинку та приватності на відміну від будинків – велетнів;

- Огороджена та благоустроєна дворова територія, підземний паркінг на 44машиномісця(оренда),дитячий майданчик.

- Не менш важливим є забезпечення належної експлуатації будинку після закінчення будівництва - власна служба експлуатації та обслуговування будинку ТОВ «НЕВІРОС» потурбується про чистоту, порядок та затишок у Вашому будинку.

Якщо Ви бажаєте мати комфортне та якісне житло(монолітний будинок, вільне планування), жити в центральній частині міста, та отримати це за доступною ціною, тоді цей проект зацікавить Вас!

Замовник будівництва/Генінвестор:

ТОВ «НЕВІРОС» (дозвіл на виконання будівельних робіт №0610-Г/Ш від 03.062003р.)

Будівництво проводить:

ТОВ «ІДЕАЛБУД» (ліцензія ДКУБА АА №557207 від 12.06.2003р.)

Авторський нагляд:

ПП Архітектурне бюро «І.Шпара» (ліцензія ДКУБА АБ №204620 від 12.08.2005р.)

Введення будинку в експлуатацію - IV квартал 2008 р.

Передача будинку під заселення - I квартал 2009р.

Житловий комплекс включає:

13 поверховий 5-ти під’їздний будинок з вбудованими приміщеннями соціально – побутового призначення та вбудовано - прибудованим басейном в тому числі.

Нежитлова частина

- 1- 2 поверхи нежитлові приміщення соціально-побутового та комерційного призначення з незалежною від житлової частини вхідною групою, прибудова приміщення плавального басейну;
- 3 поверх - технічний поверх;

Житлова частина:

- 4-13 поверхи;
- на кожному поверсі під’їзду 2- 4 квартири;
- запроектовані 1,2,3,4,6- кімнатні квартири, на 12-13 поверхах 2,3,5-кімнатні дворівневі квартири з терасами;

Підземний паркінг:

- 44 машиномісць.

Характеристика будинку:

- індивідуальний проект;
- конструктив - монолітний каркас з керамічною цеглою та зовнішньою енергозберігаючою фасадною системою;
- безперервна система опалення та гарячого водопостачання, забезпечена даховою автоматизованою котельнею;
- в кожному під’їзді сучасний швидкісний вантажно –пасажирській ліфт(ОТІС);
- в кожному під’їзді - приміщення служби конс’єржу;
- висота стелі житлових приміщень -3м;
- в квартирах встановлюється/виконуються наступні роботи ( згідно проектної документації):
- металеві протизламні вхідні двері;
- шумозахисні та теплозберігаючі металопластикові вікна;
- монтаж систем опалення з встановленням радіаторів;
- сантехнічні роботи з встановленням лічильників обліку водопостачання;
- мідна електрична проводка;
- пристрій аварійного відключення електроенергії(УЗВ), лічильник обліку електроенергії, антенний вхід системи кабельного телебачення встановлюються в щитках, розміщених на поверсі;
- підготовка підлог під чистове покриття( за винятком санвузлів);
- штукатурні роботи поверхні цегляних стін;
- в квартирах не встановлюється/виконується - внутрішні двері, електроплита, унітази, ванни, душові кабіни, мийки, змішувачі, розетки, вимикачі, електродзвінок; штукатурні роботи віконних відкосів, санвузлів, кухні; безпіщане покриття стін та стелі; покриття підлог будь-яким покриттям/матеріалами.
- сучасні комунікації та інженерні мережі. Передбачено підключення до систем кабельного телебачення, телефонізація та мережі Інтернет;

ПРОДАЖ КВАРТИР

٭Вартість 1кв.м. встановлюється Генінвестором, є динамічною та може бути змінена (збільшена або зменшена)в залежності від кон’юнктури первинного ринку нерухомості, інфляційних процесів введення змін в тарифи відрахувань в фонд міста, збільшення цін на будівельні матеріали та обладнання, енергоносії.

!!! НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ ТА ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ НА ПРОДАЖ НЕ ПРОПОНУЮТЬСЯ!!!

Фінансові умови участі у будівництві:

Вимірною одиницею квартир житлової частини будинку є метрична одиниця - 1 кв.м.(один квадратний метр) загальної площі квартири. Під загальною площею розуміють сумарну площу житлових та підсобних приміщень квартири з урахуванням лоджій, балконів, веранд, терас з відповідними коефіцієнтами (у відповідності з ДБН). Загальна вартість квартири розраховується шляхом перемноження вартості 1 кв.м. квартири на її загальну площу.

1 - 100% оплата

- протягом 15 календарних днів з дня підписання договору, при цьому Ви маєте гарантовану знижку -1,5% від вартості 1 кв.м. обраної квартири.

2 - Поетапна оплата

- 50% загальної вартості квартири Ви сплачуєте протягом 15 календарних днів з дня підписання договору, решту сплачуєте згідно узгодженого графіку – рівними частинами(щомісячно або щоквартально), при цьому вартість несплаченої частини загальної площі квартири збільшується на 2% щомісячно до дня оплати 70%.

- 70% загальної орієнтовної вартості квартири Ви сплачуєте протягом 15 календарних днів з дня підписання договору, решту сплачуєте згідно узгодженого графіку – рівними частинами(щомісячно або щоквартально), при цьому вартість несплаченої частини загальної площі квартири залишається незмінним.

Як набути майнові права на квартиру:

1. Ознайомтесь з плануваннями квартир, умовами участі у будівництві, вартістю, порядком розрахунків тощо.
2. Оберіть квартиру, що вам до вподоби та яка є у пропозиції Генінвестора.
3. Для підписання договору участі у будівництві необхідно мати паспорт (фото своєчасно змінене та визначене місце реєстрації) та оригінал довідки ідентифікаційного номеру ДРФО. Якщо Ви перебуваєте в шлюбі то необхідно письмова згода чоловіка/дружини.
4. Підпишіть з Генінвестором договір та здійснюйте оплату згідно його умов.
5. Після введення Будинку в експлуатацію Генінвестор здійснює остаточне коригування загальної площі квартири (на підставі даних БТІ м. Києва), після чого в разі розбіжності в загальному метражі квартири здійснюються остаточні розрахунки.
6. Після здійснення остаточних розрахунків та підписання з Генінвестором відповідного акту приймання передачі квартири Ви самостійно та за власний рахунок здійснюєте оформлення свідоцтва на право власності на квартиру в порядку встановленому Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 31. 08. 2001р. №1820 «Про затвердження Положення про порядок оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна»( якщо інше не буде встановлене на момент введення будинку в експлуатацію).

Завітайте до нашого офісу та отримайте вичерпну інформацію по всім питанням, що вас цікавлять.

!!! Для ознайомлення з генпланом забудови та аксонометрією будинку натиснуть тут » !!!

!!! Для ознайомлення з плануванням квартири що Вас зацікавила наведіть курсор та натисніть на зображення квартири на загальному плані типового поверху що представлений нижче!!!